我市城区楼市成交量锐减

　　本报讯3月8日，市房管局发布了1至2月我市房地产市场运行情况通报，通报显示，2月份，我市城区楼市几乎出现冬眠，新房单月销售量为500套，仅为1月份销量的1/4强，二手房成交量仅为1月份的1/3强。

　　据悉，2月份，我市城区商品住房网上签约459套，共计4.89万平方米，比1月份环比分别减少72.66%和72.95%。在二手房方面，城区销售量大幅下降。1至2月，城区共成交二手住宅714套，其中，2月份二手住宅成交仅为189套，比上年同期下降45.85%，环比下降64%。

　　据市房管局有关工作人员介绍，2月份房价并没有随成交量一起下挫。城区新建商品住房平均销售价格2799元/平方米，同比增长19.51%，涨幅比1月份扩大4.3个百分点，二手住房平均成交价格2248元/平方米，同比增长43.37%，环比涨幅2.55%。

　　有关专家分析，成交锐减的原因主要是春节过后，传统销售淡季到来，购房者的观望情绪加重，估计抛售和市场观望可能还会持续。

　　（记者 刘臻 通讯员 崔志恩 戴 林少兵）