梦见鞭炮声全民炒房这些年，除了拆房子，盖房子，买房子，卖房子，炒房子，囤房子，似乎没别的能引起大家的热情！为什么房价会飞涨？这是因为中国人患有“房屋依赖症”，不少人就是一边埋怨房价高，一边东拼西凑耗光几代人的积蓄去抢房，并且不止买一套！如此，房价能不高么？
万科创始人王石就曾表示，一二线年代末的日本的高地价、房价何其相似！房价过高，尤其是与居民收入不一致的时候是不健康、的。人们收入并不能跟上房价上涨速度的时候，必然使得生活水平下降，幸福感大幅度降低！在其认为房价不能再继续大涨下去。
但唱空与唱多的声音总是并存的！不少专家也认为目前很多人还没有房，许多人也要进城买房，这需求就更大了！任志强曾表示，在工业化进程中，房地产从未发生过崩盘，只有在完成工业化之后，尤其是城镇化率达到70%以后，房地产才会有泡沫产生的条件！
换句话来说，现在楼市是没有泡沫的！知名房地产专家董藩教授曾在谈到楼市泡沫时表示，房地产需求原则上只扩大不缩小。所谓的地产泡沫就像传说中的鬼，都说有，其实不存在。
笔者认为，这十几年以来，房价有货币支撑所以疯狂程度远超国外，但在这次房住不炒的调控下，流入房地产的资金渠道基本堵死！在美持续加息、全球货币流动性在收紧！英加澳的中心城市，房价进入下跌模式，正逐步泡沫破裂。咱们还能挺多久，还未知？
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