观点地产网讯：据苏州市城市规划信息网站信息显示，由中华企业于2011年竞得的苏州单价地王--苏地2010-B-33号地块正在报建设项目批前公示，申报的项目名为“中华园”。
规划公示显示，该项目建筑面积在.3平方米，共31幢建筑，建筑高度在4.5米至9米之间。其中29幢建筑层高为3层，另两幢层高分别为1层和2层。公示时间为9月10至9月21日。
资料显示，该地块位于苏州平江区平四，紧邻环古城风貌带，面积平方米，规划容积率0.5。地块毗邻古城区目前在售的两大高端别墅项目华润平门府和桃坞巷。
据悉，该地块于2011年1月7日拍卖出让，当时共有6个单位参与竞拍。分别是华恒置业，中华企业，众安集团，威尔玛置业，雅戈尔置业以及大成置业。
最终由中华企业以万元竞得，溢价89%，成交楼面价元/平方米，刷新了苏州的单价地王记录。
而在同一区域，华润置地06年竞得的“华润平门府”项目用地的楼面价仅为元/平方米。
由此，业内人士分析，该项目只有定位为超高端项目才能从中获利，预计其未来入市的价格或达6万/平方米以上。
（审校：武瑾莹）(本文来源：观点地产网 )
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